L'audit énergétique

Outil d’aide à la décision pour définir le bon programme de travaux pour rénover une maison individuelle

L’audit énergétique

Dans le cadre d’une vente d’une maison classée F ou G « passoire énergétique », il propose un état des lieux et informe l’acquéreur des scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du bien. L’audit énergétique doit figurer dans le dossier de vente, en complément du DPE.

Dans le cadre d’une rénovation d’une maison individuelle, il permet d’identifier des scénarios de travaux visant différents niveaux de performance pour orienter le maître d’ouvrage dans son programme de travaux. L’audit énergétique est nécessaire pour les dossiers de demandes d’aides financières.

Objectifs de l’audit énergétique réglementaire

  • Informer les acheteurs de « passoires énergétiques » des travaux à envisager pour améliorer le bien
  • Guider les maîtres d’ouvrages ayant un projet de rénovation :
    – Identifier les besoins : niveau de performance, capacité financière, contraintes du projet…
    – Définir les scénarios de travaux adaptés
    – Apporter des repères chiffrés pour orienter le maître d’ouvrage vers le programme de travaux performant et répondant à ses attentes.
    – Etude préliminaire nécessaire aux demandes d’aides financières à la rénovation

Audit conforme à l’arrêté du 4 mai 2022

Loi Climat et Résilience : les dates clés

  • Audit énergétique avant vente obligatoire pour les logements DPE classé F ou G : depuis le 1er avril 2023
  • Audit énergétique avant vente obligatoire pour les logements DPE classé E : dès janvier 2025
  • Audit énergétique avant vente obligatoire pour les logements DPE classé D : dès janvier 2034
  • Objectif 2050 : tous les logements devront être classés A ou B

Cliquez sur l’image pour l’agrandir

Comment est réalisé l’audit énergétique réglementaire ?

  • Phase 1 :

    Analyse de l’état existant :
    Visite sur site et identification besoins en travaux
    Modélisation de l’état existant, simulation énergétique, thermographie infra-rouge

    Scénarios de travaux d’amélioration énergétique :
    Recensement des solutions techniques adaptées
    Simulation énergétique de 2 scénarios et estimation des gains

    Rapport de synthèse de l’audit énergétique réglementaire

  • Phase 2 

    Modélisation du scénario pressenti :
    Scénario de travaux envisagé par le maitre d’ouvrage et estimation des gains potentiels

    Optimisations :
    Modélisation d’un scénario optimisé pour atteindre les objectifs visés

    Rapport de synthèse de l’audit énergétique

Le options en + :

Accompagnement NRGYS +

  • Accompagnement auditeur MAPRIMERENOV « Rénovation globale » et/ou « Bonus de performance énergétique »
  • Accompagnement auditeur formulaire « ECO-PTZ – PERFORMANCE GLOBALE  »
  • Accompagnement auditeur + Modélisation pour « Labélisation BBC Rénovation »
  • Montage du dossier administratif pour l’obtention des aides (nationales/régionales/CEE) – via un partenaire NRGYS

Offre DPE

  • Réalisation du DPE officiel après travaux, conforme dans le cas d’une transaction immobilière

Carnet d’information du Logement

Après l’audit, nous vous proposons des missions dites « d’exécution » qui pourront être réalisées par nos soins :

  • Calcul des déperditions pièce par pièce
  • Modélisation du point de rosée selon programme de travaux
  • Dimensionnement du système de ventilation
  • DPE après travaux (avec visite sur site pour vérification des éléments réellement mis en œuvre)
  • Vérification de la compatibilité des radiateurs existants par rapport au générateur de chauffage définit
  • Etude de faisabilité photovoltaïque

NRGYS est certifié pour la réalisation des études de performance énergétiques

Ils nous font confiance …

Un projet ? une question ? Contactez-nous !

    En soumettant ce formulaire, j’accepte que NRGYS mémorise et utilise mes données personnelles pour me contacter. NRGYS s’engage à ne pas transmettre mes coordonnées à des tiers.