Changer ses fenêtres, remplacer son système de chauffage, isoler les murs… Lors d’un projet de rénovation globale, les conseils et les possibilités de travaux ne manquent pas. Cependant, déterminer quelles interventions exécuter en priorité reste complexe. Avant de s’engager dans des investissements conséquents, il est essentiel de comprendre précisément le fonctionnement de son logement.
Quand est-ce que l’on doit réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique intervient principalement dans deux situations bien distinctes : la vente immobilière et la planification de travaux de rénovation.
1. Dans le cadre d’une vente immobilière
Pour la vente d’une maison individuelle classée F ou G (qualifiée de « passoire énergétique »), la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire. Il vient compléter le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et doit être obligatoirement intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remplace au moment de la vente.
Son rôle est de fournir un état des lieux exhaustif du bâtiment et de présenter au futur acquéreur des scénarios de travaux concrets pour améliorer l’efficacité énergétique du bien.
2. Dans le cadre d’un projet de rénovation globale
Pour un propriétaire souhaitant rénover sa maison individuelle, l’audit énergétique sert de feuille de route. Il identifie plusieurs scénarios de travaux personnalisés visant différents niveaux de performance énergétique, guidant ainsi le maître d’ouvrage dans la hiérarchisation de ses choix.
De plus, cet audit est indispensable pour constituer les dossiers de demandes d’aides financières publiques, notamment MaPrimeRénov’.
Approfondissez le sujet avec le podcast Tout sur l’Habitat
Pour mieux appréhender le rôle exact de l’audit énergétique, connaître ses limites et éviter les pièges fréquents lors de vos travaux, vous pouvez écouter le podcast dédié produit par RCA La Radio.
Cet épisode réunit deux experts du secteur :
- Sébastien David, responsable commercial chez NRGYS
- Pierre Picorit, représentant de la société Murteriso
Écouter l’épisode complet :
Retrouvez le podcast Tout sur l’Habitat sur vos plateformes d’écoute habituelles :
- Site officiel : RCA La Radio – Épisode 08
- Spotify : Écouter sur Spotify
- Apple Podcasts : Écouter sur Apple Podcasts
- Deezer : Écouter sur Deezer
- TuneIn : Écouter sur TuneIn
